Experte (w/m/d) FM-Steuerung & Betriebskostenmanagement

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Experte (w/m/d) FM-Steuerung & Betriebskostenmanagement

Der Geschäftsbereich zeichnet sich für die Immobilien Luftverkehr in der zentralen Eigentümerfunktion mit der Verantwortung für Werterhalt und der weiteren Wertschöpfung verantwortlich. Die Organisationseinheit Entwicklung und FM-Steuerung  ist verantwortlich für die Entwicklung von Projekten – von der Bedarfsplanung über die Wirtschaftlichkeitsberechnung , Planung und Realisierungsbegleitung bis zur Übergabe an den Betrieb bzw. die Nutzerschaft. Zudem verantwortet diese Organisationseinheit die Steuerung aller Prozesse des Facility Managements für alle Immobilien des Geschäftsfeldes  sowie das bereichsübergreifende Betriebskostenmanagement. Ihr Herz schlägt für Immobilien? Dann werden Sie Teil unserer Flughafen-Familie!

Ihre zukünftigen Aufgaben

  • Strategische Ausrichtung des Facility Managements – u.a. Bestandsaufnahme/Neustrukturierung/Entwicklung des Betriebskostenmanagements für Immobilien sowie Entwicklung und Fortschreibung der Instandhaltungs- und Servicestrategie inkl. Monitoring, Definition von Leistungspaketen und Planung des Gesamtbudgets für FM-Dienstleistungen im Rahmen der Wirtschaftsplanung
  • Baubegleitendes Facility Management im Rahmen des Entwicklungsprozesses in Zusammenarbeit mit internen und externen FM-Dienstleistungsunternehmen, u.a. Erarbeitung von Optimierungsvorschlägen mit dem Ziel der Reduzierung der Gebäudebewirtschaftungskosten
  • Übernahme der Auftraggeberfunktion gegenüber internen und externen Dienstleistern und ganzheitliche Begleitung des Prozesses – von der Erstellung von Leistungsbeschreibungen für EU-weite Ausschreibungen, der Auswahl und Beauftragung bis hin zur Sicherstellung der Vertragserfüllung
  • Monitoring und Aufbereitung aller relevanten FM-Leistungen inkl. aller geforderten Prüfungen für die Leitung des Geschäftsfeldes 
  • Einnahme einer wichtigen Beratungsinstanz , d.h. Erstellen von Vorgaben sowie Beratung und Unterstützung der Portfolios zur Sicherstellung der verbrauchsbezogenen und vertragskonformen Verrechnung der Betriebskosten an alle Mieter sowie termingerechte Erstellung von zentralen Betriebskostensätzen inkl. der verbrauchsabhängigen und verbrauchsunabhängigen Kostensätze für alle Immobilienportfolios

Das bringen Sie mit

  • Sie können ein erfolgreich abgeschlossenes wissenschaftliches (Hochschul-)Studium (Diplom/Master) der Fachrichtung Betriebswirtschaft, Facility Management, Ingenieurwesen oder äquivalent vorweisen.
  • Ihren theoretischen Background ergänzen Sie um mehrjährige, einschlägige Berufserfahrung in den Bereichen Immobilienmanagement sowie Strategisches Facility Management oder Betriebskostenmanagement – idealerweise ergänzt um Projektmanagement Know-how.
  • Im Umgang mit internen wie auch externen Akteuren und Akteurinnen profitieren Sie von Ihrer Verhandlungskompetenz und treten dabei stets sicher und seriös auf.
  • Sie werden für Ihr kunden- und serviceorientiertes Auftreten geschätzt und nähern sich auch ungewohnten Problem- und Fragestellungen, mit dem Ziel, passgenaue Lösungen zu erarbeiten.
  • Mit den gängigen MS Office Produkten gehen Sie versiert um, bringen Kenntnisse in der SAP/R3 Umgebung mit und haben bereits mit OMS und VISMAN gearbeitet.
  • Sie überzeugen durch verhandlungssichere Deutsch- und gute Englischkenntnisse.
  • Und zuletzt sind Sie mit einer gesetzlich vorgeschriebenen Zuverlässigkeitsüberprüfung einverstanden. 

Das bieten wir Ihnen

  • Einzigartiges Arbeitsumfeld an einem internationalen Flughafen-Campus
  • Zahlreiche Zusatzleistungen, wie z.B. betriebliche Altersvorsorge
  • Umfangreiche Sport- und Freizeitangebote des mehrfach ausgezeichneten Gesundheitsmanagements am Campus
  • Möglichkeit des Fahrradleasings über Jobrad
  • Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten in der Airport Academy

Diese Stelle ist online seit: 20.01.2023

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Dann starten Sie mit uns durch und bewerben Sie sich gleich online mit aussagekräftigen Unterlagen (Lebenslauf und Nachweise). Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

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